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Herzlich willkommen bei den Experten für Mietliegenschaften

Mit grossem Engagement und viel Freude bewirtschaften, vermieten und verkaufen wir Immobilien. Wir bewirtschaften Renditeobjekte als wären es unsere eigenen, denn wir sind überzeugt, dass erfolgreiche und längerfristige Partnerschaften auf Vertrauen, Professionalität und Erfahrung basieren. Wir freuen uns, Ihnen unsere Leistungsfähigkeit unter Beweis stellen zu können. Fordern Sie uns heraus.

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kostenlose online Immobilienbewertung

Wir über uns

Wir kennen Sie und Sie kennen unser Team

Unsere Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter sind bestens ausgebildete und motivierte Immobilienexperten, die alles daran setzen, die gesteckten Ziele zu verwirklichen. Sie führen Vermieter/Verkäufer und Interessenten mit viel Fingerspitzengefühl zusammen und betreuen beide Parteien professionell bis zum erfolgreichen Abschluss und darüber hinaus.

Exklusive Erstvermietungen

Finden Sie Ihr Neues Zuhause

Stilvolle Wohnungen im Eigentums- standard im Herzen von Bonstetten

2 1⁄2 - bis 5 1⁄2 Zimmerwohnungen
Am Rainli 1, 8906 Bonstetten
Erstbezug ab 1. Oktober 2024
Sie möchten sehr ländlich, aber doch in einer wachsenden und an Beliebtheit gewinnender Gemeinde vor den Toren Zürichs wohnen?

Wir haben jetzt das passende Angebot!

Unser Angebot

Bewirtschaftung, Erstvermietung, Verkauf

Wir konzentrieren uns auf drei Angebote im Lebenszyklus Ihrer Immobilie: Die Bewirtschaftung, die Erstvermietung und den Verkauf. Während dieser Zeit sind wir Ihr verlässlicher Partner und Experte für alle Fragen rund um Ihr Objekt.

Bewirtschaftung Mietliegenschaften

Wir bewirtschaften sowohl reine Wohnliegenschaften als auch Büro- und Gewerbeimmobilien resp. gemischt genutzte Liegenschaften.

Als Dienstleister bewirtschaften wir die Immobilien im Sinne des Auftraggebers, als wären sie unsere Eigenen…sorgfältig, qualitäts- und kostenbewusst mit der notwendigen Kompetenz. Die optimale und durchgehende Vermietung der Objekte zu fairen und marktkonformen Konditionen sowie zufriedene Eigentümer und Nutzer sind unser Ziel. Neben klaren finanziellen Erfolgszielen sowie der Umsetzung der Immobilienstrategie des Anlageeigentümers sind uns aber auch der Zustand sowie das Erscheinungsbild der Immobilie sowie ein guter Kontakt mit der Mieterschaft wichtig. Zufriedene Mieter generieren weniger Wechsel und demzufolge weniger Kosten. Wir stehen tagtäglich sowohl dem Auftraggeber wie auch dem Nutzer als kompetenter und verlässlicher Partner zur Verfügung, damit sämtliche Anspruchsgruppen rundum zufrieden sind.

Testen Sie uns und lassen Sie sich überzeugen.

Unsere Schwerpunkte

bei der Bewirtschaftung von Mietliegenschaften
  • kaufmännisches und technisches Gebäudemanagement
  • Wiedervermietung von gekündeten oder leerstehenden Objekten
  • Wohnungsabnahmen und -übergaben
  • Gesamtes Mietvertragswesen
  • Mietzinsfestlegung, Mietzinsanpassung
  • Anstellung/Betreuung der Hauswarte
  • Laufende Überprüfung der Serviceverträge
  • Unterstützung bei Renovationen/ Sanierungen
  • Bauherrentreuhand
  • Mietrechtliche Beratungen
  • Liegenschaftsbuchhaltung inkl. Mietzinsinkasso
  • massgeschneidertes finanzielles Reporting
  • Finanzbuchhaltung für Immobilien-Aktiengesellschaften
  • Heiz- und Betriebskostenabrechnung

Erstvermietung

Erstvermietungen von Wohnungen, Büro-, Gewerbe und Ladenflächen

Wir suchen für Ihre Immobilie die passende Mieterschaft, damit die Anlage einer ertragsstarken und nachhaltigen Nutzung zugeführt werden kann. Wir kennen die neusten Entwicklungen im Wohnungswesen bezüglich Wohnhygiene und Marktpreise sowie die aktuellen Arbeitsplatzlösungen im Büro- und Gewerbebau. Unsere Spezialisten freuen sich darauf, Ihnen ihr Knowhow zur Verfügung zu stellen. Möchten Sie mehr über unsere Vermietungsstrategie erfahren?

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Unsere Schwerpunkte

bei der Erstvermietung
  • Erarbeiten von Markt- und Standortanalysen
  • Evaluieren des optimalen Nutzungsmixes
  • Grundrissoptimierung / Wohnhygiene
  • Festlegen des nutzerspezifischen Ausbaustandards
  • Ertragsschätzungen aufgrund der aktuellen Marktlage
  • Entwicklung von Vermarktungskonzepten
  • Ausarbeitung Vermarktungsmassnahmen
  • Medienplanung, Werbebudget
  • Budgetkontrolle
  • Organisation von Besichtigungen und Vermietungsevents
  • Mieterauswahl aufgrund persönlicher Eindrücke und Referenzen
  • Verhandeln und Abschliessen der Mietverträge

Verkauf & Vermittlung

Verkauf und Vermittlung von Wohneigentum und Anlageobjekten

Immonta ist Ihr Partner bei der Suche nach dem geeigneten Käufer Ihres Objektes. Als Auftraggeber werden Sie regelmässig und transparent über den Stand unserer Verkaufsaktivitäten informiert. Dabei profitieren Sie von unseren umfassenden Marktkenntnissen sowie von unserem Netzwerk zu institutionellen und privaten Käufern und Investoren. Verkaufserfolge hängen nicht nur von Know-how, Erfahrung und der aktuellen Marktsituation ab, sondern ebenso von einer zielgenauen Verkaufs-Strategie und einer entsprechend professionellen Marktbearbeitung. Spielen Sie mit dem Gedanken Ihr Immobilie zu verkaufen?

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Unsere Schwerpunkte

bei Verkauf & Vermietung
  • Analyse Markt / Zielgruppe / Vermarktungs-Strategie
  • Festlegung des Verkaufspreises
  • Verkaufsexposé
  • Selektion von Kaufinteressenten / Besichtigungen
  • Verkaufsverhandlungen und Vertragsvorbereitung
  • Begleitung zu Finanzierungsterminen und Grundbuchamt
  • Abklärung der Grundstückgewinnsteuer
  • Zahlungsüberwachung

Zahlen & Fakten

In wenigen Fällen sagen Zahlen mehr als Bilder.

Anzahl motivierte Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter
vertrauen uns ihre Wohn- und Geschäfts-liegenschaften an
bewirtschaften wir aktuell
bewirtschaften wir aktuell
In den Kantonen Zürich, Aargau, Thurgau, St. Gallen, Basel Stadt und Solothurn sind wir aktiv

Kundenportal

Immer und von überall

Dank unserem Kundenportal haben Sie jederzeit Zugriff auf die Daten und Dokumente Ihrer Gemeinschaft. Protokolle, Reglemente, Pläne und alles andere in Zusammenhang mit Ihrer Gemeinschaft. Nur ein Klick entfernt.

Partner

Auf diese Partner können wir uns verlassen

Immosteg AG
Unsere Schwesterfirma mit der Kernkompetenz Bewirtschaftung von Stockwerkeigentum ist am gleichen Standort wie Immonta zu Hause.
Argo Treuhand AG
Unsere Partnerfirma mit den Kernkompetenzen Treuhand, Steuern und Finanzierungen.

Netzwerk

Bei diesen Verbänden sind wir angeschlossen

Offene Stellen

Sie möchten sich beruflich verändern?

Zurzeit ist unser Expertenteam komplett. Gerne können Sie sich aber jederzeit spontan bei uns bewerben.

Kontakt & Standort

Hier finden Sie uns und können Ihr Anliegen platzieren

Immonta AG
Flüelastrasse 31b
8047 Zürich

Telefon +41 44 804 79 00
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Bitte beachten Sie unsere Hinweise zu den Besucherparkplätzen, falls Sie uns besuchen.